AXA Basel ehemaliges Swisscom Gebäude

Die ehemaligen Swisscom-Büros an der Wallstrasse 22 und Bollwerkpromenade 5 in Basel werden saniert und zu einem Wohnhaus umgebaut. Die Sanierung mit Umbau umfasst die Untergeschosse und die separaten Obergeschosse sowie die Aussenanlagen um die Liegenschaften. Zukünftig sollen Wohnungen von Studiogrösse bis zu 2.5-Zimmer-Wohnungen einer urbanen Zielgruppe angeboten werden. Im 1.Untergeschoss (Bollwerk) werden zudem ein Gewerberaum sowie im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum eingerichtet. Mit dem Umbau entsteht ein beispielhaftes Projekt betreffend Nachhaltigkeit mit Bestandserhalt, Entsiegelung und Eigenstromproduktion. Die hohen nachhaltigen Anforderungen mit GEAK B, Minergie (vorläufiges Zertifikat) werden mit der Sanierung erfüllt. Das Bauen im Bestand mit sehr komplexen und vermieteten Untergeschossen sowie die Entflechtung der Haustechnik sind eine weitere grosse Herausforderung.

Sanierung / Umnutzung AXA Wallstrasse / Bollwerk, Basel

Architektur: Diener & Diener Architekten, Basel

Leistungen: Baumanagement, Bauleitung

Bauherrschaft AXA Leben AG

Planung 2021 − 2023

Realisierung 2023 − 2026

Dimension 105 Wohneinheiten

Programm Wohnen, Gemeinschaftsraum, Gewerbe

Nachhaltigkeit GEAK B, Minergie, Bestandserhalt, Entsiegelung,

Eigenstromproduktion

Qualitäten Bauen im Bestand, Entflechtung der ehemaligen

Haustechnik